Wie beurteilen Sie folgenden Sachverhalt: Eine Ehepaar lässts sich im Mai ein Angebot für ein Fertighaus unterbreiten und schließt den Vertrag im Juni ab. Erst im Juli findet das Ehepaar ein passendes Grundstück und erwirbt es im Oktober, jeweils 2022. Zwischen der Fertighausanbieter und dem Grundstücksveräußerer bestehen keinerlei Verbindungen. Welches ist die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer?