Wir betreuen eine A-GmbH, an der zwei Gesellschafter (nat. Pers. C + D) zu 85 % und zu 15 % beteiligt sind. Die Anteile werden im PV gehalten. In dieser A-GmbH befindet sich eine Immobilie mit stillen Reserven. Als Annahmen: Buchwert GmbH-Anteile: 25.000 €, gem. Wert: 10 Mio. € Buchwert Immo: ca. 5 Mio. €, gem. Wert: 8 Mio. € Die beiden Gesellschafter wollen eine neue (Finanz-)Holding B-GmbH zu 50 %/50 % gründen. Ziel ist es, dass die B-GmbH die Anteile der A-GmbH zu 100 % hält, so dass die Gesellschafter C und D an allem (GmbH inkl. Immobilie) zu jeweils 50 % beteiligt sind. Diese Beteiligungsstruktur soll natürlich möglichst steuergünstig geschaffen werden. Wie wäre der Weg dorthin? Die Umstrukturierung kann auch in mehreren Schritten erfolgen, z.B., dass die Immobilie vorab an die Holding verkauft wird, so dass nur die GmbH mit ihrem Geschäftsbetrieb in die Holding „eingebracht“ wird. Da letztlich auch Vermögen von C nach D „verschoben“ wird (vorher 85/15 zu 50/50), ist die Frage, ob auch zwingend Schenkungsteuer anfällt. Für eine kurze Darstellung, ob bzw. in welchem Umfang Grunderwerbsteuer anfällt, wäre ich dankbar.