Der Unternehmer H. hat in seinem Einzelunternehmen ein Gebäude mit Bürotrakt und fünf abtrennbaren Räumen mit Toreinfahrt erbaut. Das Gebäude ist im Bau. Die abschließende Zuordnung ist noch nicht erfolgt. Den Bürotrakt und einen Raum (Halle) nutzt der Unternehmer mit seiner GmbH. Hier ist unstreitig eine Betriebsaufspaltung entstanden. Die vier anderen Räume/Hallen sind an andere Unternehmer vermietet. Es handelt sich um ein zusammenhängendes Gebäude. Aufgrund der gemeinsamen Zuwegung ist die Trennung in verschiedene Flurstücke nicht möglich. Kann der Unternehmer die vier Räume mit anteiligem Grund und Boden dennoch im Rahmen der privaten Vermietung und Verpachtung mit Fertigstellung erklären? Die Abwicklung wurde nur vereinfacht über das Einzelunternehmen abgewickelt.