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FInanzierungs-GbR,Einkünfteart,Berücksichtigung Zinsen Refinanzierung

Zwei Gesellschafter a + b wollen eine Darlehens-GbR gründen, Darlehen bei der Bank beantragen und diese an eine Grundstücks-GmbH & Co. KG (a beteiligt) und mehrere Grundstücks-GbRs (beide beteiligt) überlassen. Die Grundschulden werden bei den Grundstücken eingetragen. Wie hat die Darlehens-GbR die Zinseinnahmen zu versteuern, und inwieweit sind die gezahlten Schuldzinsen bei der Darlehens-GbR abziehbar? Sind die Zinsen bei der KG und den Grundstücks-GbRs Betriebsausgaben oder Werbungskosten?
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