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Verkauf,Zusammenballung

Ein Mandant von uns betreibt acht Wettbüros, je vier ins zwei Städten. Er beabsichtigt, im Jahr 2021 einen Standort aufzugeben und die Büros zu verkaufen. Der Erlös hierfür beträgt ca. 1 Mio. €. Im zweiten Schritt beabsichtigte er, im Jahr 2023 mit 55 Jahren die verbleibenden vier Büros in der anderen Stadt für weitere 1,5 Mio. € zu verkaufen. Ist dieses Vorgehen des Verkaufs in Etappen schädlich für den ermäßigten Steuersatz nach § 34 EStG im Jahr 2023?
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