Mandant übertrug vor ca. 20 Jahren sein bis heute eigengenutztes Einfamilienhaus auf die Tochter unter Vereinbarung des Nießbrauchs. Der Wert der Immobilie lag bei Übertragung bei ca. 200.000 €. Jetzt soll die Rückübertragung auf den Vater erfolgen. Der Wert liegt heute bei ca. 400.000 €. Mit welchen schenkungsteuerlichen Auswirkungen ist zu rechnen? Wie wirkt sich der Fortfall des Nießbrauchs aus?