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Wegerecht,Bewertung Grundstück,§ 185 BewG

Zu den Erträgen eines Mietwohngrundstücks gehören Einnahmen aus der Einräumung von Wegerechten in Höhe von 10.000 € jährlich. Sind diese Einnahmen bei der Bewertung des Grundstücks nach dem Ertragswertverfahren für Zwecke der Erbschaftsteuer zu berücksichtigen?
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