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Nießbrauch,Verzicht,Schenkung

Vater V hat eine vermietete Immobilie unter Nießbrauchvorbehalt an seine Kinder übertragen. Nach vier Jahren will V auf den Nießbrauch verzichten, da die Immobilie verkauft werden soll. Handelt es sich bei dem Verzicht um eine eigenständige Schenkung an die Kinder?
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