A und seine langjährige Lebensgefährtin B haben ein gemeinsames neugebautes Haus im Jahr April 2019 bezogen (Eigentumsanteil jeweils 1/2). Im Oktober 2020 haben sich A und B getrennt. A hat den 1/2 Miteigentumsanteil von B erworben. Ein Wertgutachten wurde nicht eingeholt. Im Kaufvertrag wurde der Wert des Hauses mit 1.400.000 € angegeben. Nach Darlehensübernahmen durch A hat B letztendlich 350.000 € erhalten. Der Steuerberater war vorab nicht informiert. Der Kaufvertrag wurde erst jetzt vorgelegt, wg. Aufforderung Abgabe einer Schenkungsteuererklärung. Die Herstellungskosten des Hauses betrugen lt. unseren Unterlagen ca. 1.670.000 €, d.h., im Prinzip hat B zu wenig erhalten. Ein Schenkungswille von B an A bestand nicht. Beide gingen im Zeitpunkt des Kaufvertrags davon aus, dass man sich gerecht auseinandergesetzt hat. Fällt Schenkungsteuer an?