Eine Mutter (Witwe, Jahrgang 1937) hat im Jahr 2007 ein Grundstück mit vier vermieteten Wohnungen unter Nießbrauchsvorbehalt auf ihre beiden Kinder übertragen. Jetzt, 2021, soll das Grundstück verkauft werden, die Mutter ist mit der Löschung des NB einverstanden. Die Kinder würden somit eine Schenkung in Höhe des Kapitalwerts des NB von der Mutter erhalten. Muss der Vorgang aus dem Jahr 2007 in diesem Zusammenhang beachtet werden bzw. gibt es hieraus Korrekturen?