Mandant kauft eine Gewerbeimmobilie, die zu 75 % umsatzsteuerfrei und zu 25 % umsatzsteuerpflichtig vermietet ist. Die umsatzsteuerpflichtige Vermietung soll – aus Vereinfachungsgründen – umgehend nach dem Nutzen- und Lastenübergang in eine umsatzsteuerfreie Vermietung überführt werden. Kann die „Umwidmung“ jederzeit umgesetzt werden? Reicht eine formlose Information an das Finanzamt aus? Wie lange ist der Steuerpflichtige daran gebunden?