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Umsatzsteuer,Steuerbefreiung,Erbbaurecht

Unsere Mandantschaft hat 30 % an einem Erbbaurechtsanteil an einer Wohnung erworben. Diesen Anteil verpachtet sie entgeltlich an den anderen Erbbauberechtigten. Unsere Frage: Ist die monatliche Pachtzahlung umsatzsteuerpflichtig?
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