Die Bau GmbH G hat im Rahmen eines Bauträgerobjekts dem Kunden A eine Eigentumswohnung verkauft (Zahlungen lt. Kaufvertrag nach Baufortschritt). Die Einnahmen, die G daraus erzielt, sind von der Umsatzsteuer befreit. Es wurden für diese ETW Sonderausstattungen vereinbart, geleistet und abgerechnet. Sind diese Sonderausstattungen auch umsatzsteuerfrei, weil diese Umsätze umsatzsteuerlich Nebenleistungen zur steuerfreien Hauptleistung darstellen, oder müssen diese umsatzversteuert werden, weil sie nicht der Grunderwerbsteuer unterliegen?