Bei einem Elektrobetrieb hat der Inhaber 1991 auf dem Grund und Boden der Ehefrau ein kleines Garagen-/Lagergebäude errichtet. Es wurde mit 4 % abgeschrieben und hatte nun einen Buchwert von 1 €. Nach einem Gutachten aus dem Jahr 2021 wurde der Verkehrswert auf 12 T€ geschätzt. Daraufhin hat der Ehemann seiner Frau zu diesem Betrag das Gebäude verkauft. Da hierfür kein Notar erforderlich war, wurde nur eine Rechnung geschrieben, und zwar ohne Umsatzsteuer. Frage: Konnte die Rechnung nach § 4 Nr. 9a UStG ohne USt. geschrieben werden? Der Vorgang ist zwar grundsätzlich grunderwerbsteuerbar, aber wegen des Verwandtschaftsverhältnisses (Ehefrau) wieder befreit (§ 13b UStG dürfte m.E. nicht in Betracht kommen). Hinweis: Die Ehefrau vermietete das Lagergebäude anschließend wieder an den Ehemann für mtl. 200 € zzgl. 19 % USt.