Ein Mandant möchte eine Wohnung an eine GmbH langfristig untervermieten, die mit dieser Wohnung umsatzsteuerpflichtige Umsätze aus kurzfristiger Vermietung erzielt bei denen der Vorsteuerabzug nach §15 UStG nicht ausgeschlossen ist. In diesem Fall sollte der Verzicht auf die Umsatzsteuerbefreiung möglich sein, obwohl es sich um Wohnraum handelt, da dessen Vermietung durch die kurzfristige Vermietung des Untermieters zu einer gewerblichen Tätigkeit wird, die den Vorsteuerabzug bei ihm nicht ausschließt.