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Grundstücksunternehmen,Vermietung eigener Grundbesitz,§ 9 GewStG

Unter welchen Voraussetzungen entfällt die Gewerbesteuer bei einer GmbH, die nur eigene Immobilien vermietet? Macht es einen Unterschied, ob die Immobilien Wohnungen sind, die privat vermietet werden, oder ob Gewerbeeinheiten an Gewerbetreibende/Freiberufler vermietet werden?
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