Das Geschäftsmodell einer GmbH sieht wie folgt aus: Die hält ausschließlich Immobilien zur Vermietung und ggfs. zum Verkauf. Die Immobilien sind in der Regel derart strukturiert, dass in den Obergeschossen 4-8 Wohnungen an Privatnutzer vermietet sind. Das Erdgeschoss wird in der Regel an gewerbliche Nutzer vermietet. Neben der Vermietung werden auch Gewinne aus der Veräußerung der Immobilien realisiert. Die Gewinne werden anschließend wieder in neue Immobilien reinvestiert. Gemessen an den vom BFH entwickelten Grundsätzen zum gewerblichen Grundstückshandel ist die GmbH „gewerblich tätig“. Frage: Sind die vom BFH entwickelten Kriterien zum gewerblichen Grundstückshandel auch auf GmbH´s anwendbar? Abwandlung: Die GmbH ist gemessen an den o.g. Kriterien nicht gewerblich tätig. Kann in diesem Fall die GmbH die Kürzung i.S. des § 9 Nr. 1 S. 2 GewStG in Anspruch nehmen?