Unser Mandant stellt sich wie folgt dar. Eine GmbH (A), diese A ist an einer weiteren GmbH (B) sowie an einer KG (C) zu jeweils 100 % beteiligt. Die B ist Komplementärin der C. A hat einen Gesellschafter (G, 100%ige Beteiligung) und eine angestellte Vertriebsmitarbeiterin V. G ist Geschäftsführer der A. A ist Geschäftsführerin der B. B ist Geschäftsführerin der C. C ist als Bauträger tätig. A, B und C haben ihren Sitz und ihre Geschäftsräume in Gemeinde N. G wohnt in N. C erwarb im Jahr 2020 ein Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen in Gemeinde H, nach Aufteilung in Teileigentum wurde ab September 2020 begonnen, die Wohnungen an einzelne Erwerber zu verkaufen. C geht davon aus, dass Ende 2021 alle Wohnungen verkauft sind. Zum Zweck des Verkaufs der Wohnungen wurde der Mitarbeiterin der A ein von außen zugänglicher Raum als Verkaufsbüro durch C zur Verfügung gestellt. Darin werden mit den potentiellen Kunden Verkaufsgespräche geführt. Dieser Raum soll erst Ende 2021 verkauft werden. Den Vertrieb übernimmt A für C unentgeltlich, also als Gesellschafterbeitrag. C würde gerne in Gemeinde N ihre Gewerbesteuern zahlen, weil Gemeinde H einen höheren Gewerbesteuerhebesatz aufruft. Fragen: 1. Stellt das Verkaufsbüro eine Betriebsstätte dar? 2. Wenn 1. ja, wessen Betriebsstätte ist das? (A, B oder C) 3. Wenn 2. ganz oder teilweise C ist, nach welchem Aufteilungsmaßstab (Löhne gibts ja keine) könnte die Verteilung zwischen N und H erfolgen?