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Darlehensvertrag,nahe Angehörige,Einkünftekorrektur

Eine GmbH beabsichtigt, der Ehefrau des Alleingesellschafters ein Darlehen i.H.v. 100.000 € zwecks Fertigstellung eines Betriebsgebäudes, das an die GmbH vermietet werden soll, zu gewähren. Zwischen der GmbH und der Ehefrau soll ein fremdüblicher Darlehensvertrag geschlossen werden. Kann auf die Stellung von Sicherheiten verzichtet werden?
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