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Umsatzsteuer,Vorsteuerabzug,Leistungsaustausch

Es soll ein Büro auf einem gemeinsamen Grundstück (Ehemann + Ehefrau zu je 50 %) entstehen. Hier will Ehemann eine unausgebaute Scheune ausbauen. Der Plan ist, dass dann dort Ehemann zur Miete ist und an Frau Miete zahlt. Das Gebäude gehört beiden. Ist das mit der Mietzahlung so möglich? Vorsteuerabzug in der Bauphase möglich bei den Ehegatten? Oder soll Ehemann als Unternehmer bauen? Welche Konstellation ist sinnvoll? Wie muss der Ausbau des Büros steuerlich sinnvoll gestaltet werden? Ist es wichtig, auf wen der Kredit für den Bau läuft?
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