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§ 23 EStG,Anschaffung,Nießbrauch

Die Mutter M bekam 2008 von ihrem Lebensgefährten eine Wohnung (Kauf im Jahr 1992) geschenkt mit Nießbrauchsvorbehalt zugunsten des Lebensgefährten. Die Wohnung war vermietet. Im Jahr 2018 bezog die M die Wohnung und nutzte sie bis zu ihrem Tod im Jahr 2020 selbst. Die Töchter wollen die Wohnung verkaufen. Der Lebensgefährte war vorverstorben, Jahr ist mir unbekannt. Die Wohnung ist seit 2008 im Eigentum der M, somit läge kein priv. Veräußerungsgeschäft vor, allerdings erlangte sie wegen des Nießbrauchs nicht das wirtschaftl. Eigentum. Wird dadurch der Fristlauf gehemmt?
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