Für den Verkauf der geerbten Immobilie mit Teilauszahlung an Miterbin beabsichtige ich demnächst den Verkauf des Grundstücks, welches aus 3 + 2 Flurstücken besteht; wobei es möglich ist, dass die Flurstücke 230, 226 und 229 einzeln oder/und mit den Flurstücken 137, 138 verkauft werden (abhängig vom Käuferwunsch ...). Wie mitgeteilt, habe ich dieses Jahr ein Objekt bereits verkauft. Alle Immobilien sind selbstgenutzt. Flurstücke 226 + 229 sind überbaut mit Garagen und Saunaschuppen. Flurstück 230 mit EFH. Grundstück 230, 226, 229, 137 und 138 wurden von meinen Eltern 1994 käuflich erworben. Vater 1990 und Mutter 2012 verstorben. Notarvertrag mit Miterbin 2017. Würden Steuern gem. § 23 EStG und evtl. Gewerbesteuer wegen gewerblichem Grundstückshandel anfallen, weil ein Teil bei der Erbschaft entgeltlich erworben wurde (Auszahlung an Schwester)?