Eine Tochter möchte sich eine Wohnung kaufen und selbst nutzen. Sie würde allein nur einen zu geringen Kredit bekommen. Aus diesem Grund überlegt man, ob nicht Mutter und Tochter gemeinsam kaufen und den Kredit aufnehmen. Die Tochter möchte allein tilgen, und man würde eine Vereinbarung treffen, dass der Tochter die Wohnung im Innenverhältnis entsprechend immer mehr gehört als der Mutter. Sie kauft somit faktisch immer einen Teil der Wohnung von der Mutter. Im Grundbuch wird aber ja erst am Schluss die Umschreibung auf die Tochter allein erfolgen. Wie ist dies einkommensteuerlich laufend bei der Mutter zu sehen – § 23 EStG? Was wäre dann bei der späteren Umschreibung – Ist dies dann als Verkauf oder ggf. als Schenkung zu sehen?