Die nicht verheirateten Personen M und W haben gemeinsam ein Haus gekauft. Hierzu hat Herr M der Frau W ein Darlehen (Laufzeit fünf Jahre) in Höhe von 1.000.000 € zur Verfügung gestellt, das mit 1,86 % jährlich zu verzinsen ist. Laut Vertrag: „Dieser Zins ist endfällig am Ende der Laufzeit des Vertrags in einem Beitrag zu bezahlen. Die Zinsen werden ab dem Moment der Kaufpreiszahlung 15.07.2021 berechnet.“ Sind diese Zinseinnahmen ab 2021 zu erklären oder tatsächlich erst dann, wenn diese bezahlt werden? Bitte nennen Sie mir die Grundlagen.