Unsere Mandanten, ein verheiratetes Ehepaar, werden ihr Mehrfamilienhaus an ein Kind übertragen. Das Besondere: Die gemeinsame Wohnung im Erdgeschoss soll mit einem Wohnungsrecht für die Mutter belastet werden, eine Wohnung im ersten Stock soll für den Vater mit einem Wohnungsrecht belastet werden. Diese Wohnung ist und bleibt an fremde Dritte vermietet, der Vater bekommt die Miete, der Mietvertrag wird auf den Vater umgeschrieben. Wie verhält es sich steuerlich? Gibt der Vater nunmehr eine V+V-Erklärung ab mit dem AfA-Abzug und den übrigen Werbungskosten? Was sagt das Finanzamt zu dieser Konstruktion?