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§ 7b EStG,AfA,Berechtigung für Nießbraucher

Mein Mandant beabsichtigt, eine Eigentumswohnung zu kaufen. Auf diese Wohnung soll ein Nießbrauch zugunsten seines Vaters eingetragen werden. Kann der Vater auch die Sonderabschreibung nach § 7b EStG beanspruchen? Die Vorausetzungen nach § 7b EStG sind erfüllt.
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