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Miteigentümer,disquotale Einkommensverteilung

Kann die Aufteilung der Enkünfte aus Vermietung zwischen zwei (miteinander verwandten) Miteigentümern steuerlich wirksam abweichend von den Eigentumsverhältnissen vorgenommen werden? Ändert sich daran etwas, wenn die Miteigentümer eine Vermietungs-GbR gründen?
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