Sachverhalt: Verkauf des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus an die Kinder. Der Kaufpreis wird als verzinsliches Darlehen gestaltet. Frage: Unterliegen die Zinsen beim Empfänger dem ermäßigten Steuersatz mit nur 25 % oder mit dem vollen, weil es sich dabei um nahestende Personen handelt?