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§ 16 Abs. 3 EStG,Grundstücksübertragung,Darlehen und Rentenrecht

Sehr geehrte Damen und Herren, unsere Mandantschaft: Vater hat im Eigentum ZFH – EG mit Arzt-Praxis (verstricktes BV) – OG + DG eigene Wohnung – 50 % BV lt. BP Objekt wird übertragen auf vermögensverwaltende GbR – der Wert des Objekts wurde im Rahmen des Sachwertverfahrens mit € 290.000 errechnet. Im Vertrag der Übertragung ist der Wert des Hauses mit € 300.000 definiert – Zahlung durch: 1. Verkäuferdarlehen € 196.000 2. mtl. Rente an den Vater – aufschiebend bedingt mit seinem Tod für die Mutter – mtl. Höhe € 950 Vater geboren 30.04.1944 Mutter geboren 15.06.1945 Wie ermittelt sich der Wert zur Aufdeckung der stillen Reserven des Betriebsvermögens? Wie ermittelt sich der Wert nach § 22 EStG aufgrund der mtl. Rente? Besten Dank im Voraus, mfG I.Enders StB‘in
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