Unsere Mandanten sind zu dritt Gesellschafter-Geschäftsführer (jeder ist zu 1/3 beteiligt) einer GmbH (GmbH 1) und möchten eine Immobilie anschaffen. Hierfür soll eine zweite Immobilien-GmbH (gleiches Beteiligungsverhältnis) gegründet werden, die nur diese Immobilie verwaltet und diese an die GmbH 1 vermietet und sonst keine Leistungen wie Reinigungsleistungen, Telefonservice etc. erbringt. Die GmbH 1 würde hierfür an die Immobilien-GmbH eine fremdübliche Miete bezahlen und diese als Betriebsausgabe geltend machen. Die Immobilien-GmbH würde hier die erweiterte Kürzung bei Grundstücksunternehmen nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG in Anspruch nehmen. Ist die erweiterte Kürzung des Gewerbeertrags hier möglich, oder gibt es Hinderungsgründe? Gibt es bei dieser Konstellation andere allgemeine Hinderungsgründe?