Unsere Mandantin hat von Ihren Eltern ein Grundstück gemietet, das sie für betriebliche Zwecke nutzt. Die Pachtzahlungen waren bisher Betriebsausgabe. Nun haben die Eltern der Tochter das Grundstück geschenkt,  haben sich gleichzeitig am Grundstück noch den Nießbrauch eintragen lassen. Fragen: Da das Grundstück für betriebliche Zwecke genutzt wird, muss dieses mit dem Teilwert eingelegt werden? Was ist mit der Pachtzahlung? Ist dies weiterhin eine Betriebsausgabe?