Wir bitten zu folgendem Sachverhalt um Ihre Rechtsauffassung: A) Der Sohn verkauft an seine Mutter: 100 Quadratmeter je 1.000 € = 100.000 Euro. Da dieser Wert dem Bodenrichtwert und damit dem Verkehrswert entspricht, ist dieser Verkauf gemäß § 3 Nr. 6 GrEStG grunderwerbsteuerfrei. B) Wenn dieser Kaufpreis auf 800 € pro Quadratmeter, somit auf 80.000 €, reduziert wird, ist die Mutter um 20.000 € bereichert. Da dieser Betrag gemäß § 16 ErbStG steuerfrei ist, fällt somit keine Erbschaftsteuer an. C) Wenn der Kaufpreis nur 700 € pro Quadratmeter beträgt, entsteht eine Bereicherung von 30.000 € und würde zu einem steuerpflichtigen Erwerb von 10.000 € führen, sodass eine Schenkungssteuer in Höhe von 1.500 € anfallen würde.