Meine Mandanten sind im Begriff, ein Haus zu kaufen. Das Haus mit Grundstück und Mobiliar soll 650.000 € kosten, 92.000 € davon entfallen auf zwei hochwertige, neuere Einbauküchen (zwei und vier Jahre alt), ausbaubare Sauna und Bar sowie einen ebenfalls versetzbaren Gartenpool. Zu dem ebenfalls bewerteten Mobiliar gehört ein Billardtisch, diverse Schränke und Tische, die ebenfalls übernommen werden, wie auch Jalousien und Markisen. Das Haus hat eine Wohnfläche von etwa 385 qm, so dass einiges an Mobiliar mitübernommen wird. Wie schätzen Sie die herausrechenbaren Werte und die Beweislast für den Ansatz der Werte ein?