Unser Mandant ist Bauträger und will von einem Privatmann ein Grundstück erwerben. Das Grundstück soll mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden und in Teileigentum/Sondereigentum aufgeteilt werden. Kann der Verkäufer des Grundstücks die Grunderwerbsteuer für die neu zu erstellende Wohnung umgehen, indem er die Wohnung quasi als Kaufpreiszahlung vom Bauträger erhält?