A ist zu 100 % an einer GmbH beteiligt. Die GmbH erwirbt im November 2020 ein Grundstück mit Gebäude für 2 Mio. €. Die GmbH kann mangels Liquidität das Grundstück nicht bezahlen. A will seine Anteile komplett an B verkaufen, weil B liquide ist und den Kaufpreis des Grundstücks bezahlen kann. Wie oft fällt Grunderwerbsteuer an, einmal oder zweimal? Käufer des Grundstücks ist und bleibt die GmbH. Löst der Gesellschafterwechsel erneut Grunderwerbsteuer aus, obwohl der Kaufpreis noch nicht gezahlt wurde und somit auch noch kein Grunderwerbsteuerbescheid vorliegt?