Eine Erbengemeinschaft aus Mutter und zwei Geschwistern möchte sich wie folgt auseinandersetzen: Mutter möchte ihren 50-%-Anteil an den sechs Wohnungen auf die beiden Geschwister zu je 1/2 übertragen. Hier sehen wir kein Problem mit der Grunderwerbsteuer. Jedoch wollen die Geschwister untereinander die Anteile an den Wohnungen tauschen, so dass jeder dann seine eigene Einheit hat. Hier stellt sich die Frage, ob Grunderwerbsteuer anfällt, und wenn ja, gibt es eine Möglichkeit, diese zu vermeiden, da nur ein Anteilstausch vorgenommen wird? Der Todesfall war im Jahr 2017.