Mutter hält 75 % an einer Immobilie und zwei Brüder zu je 12,5 %. 1. Ein Bruder kauft die gesamte Immobilie. Würde Grunderwerbsteuer entstehen, weil der Anteil von 12,5 % von einem Bruder auf einen anderen Bruder übergeht? 2. Mutter schenkt ihre 75 % an einen der Brüder. Der eine Bruder muss an den anderen Bruder eine Zahlung von 100.000 € leisten. Einkommensteuerrechtlich werden die 100.000 € für den Erwerber als AK betrachtet, richtig? Wie ist der Betrag schenkungssteuerrechtlich zu betrachten? Ist es eine Schenkung unter Geschwistern mit 20.000 € Freibetrag? Oder wird es als eine Schenkung der Mutter an ihren Sohn gesehen mit 400.000 € Freibetrag? Würde Grunderwerbsteuer entstehen?