Umsatzsteuerliche Behandlung der Vermietung von Lagerflächen an Privatpersonen Mein Mandant mietet Lagerflächen an und unterteilt diese in sogenannter Store-Boxes. Dies bedeutet, dass er einzelne Lagerräume mit Größen von 3 m² bis zu 50 m² an Privatpersonen vermietet. Diese Lagerflächen werden überwiegend als Alternative zum Kellerraum angeboten. Fraglich ist daher, ob auf diese Lagerflächen auch eine Umsatzsteuerbefreiung im Sinne des § 4 Nummer 12 UStG greifen kann, wenn die Vermietung an Privatpersonen erfolgt. Anzumerken ist noch, dass in den Räumlichkeiten/Abstellräumen gegebenenfalls noch Regale installiert werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit, dass ein Lagerraum ohne Regale angemietet werden kann. Darüber hinaus umfassen die Räume keine weiteren Betriebsvorrichtungen.