Ein Mandant hat vor zwei Jahren eine Ferienimmobilie gekauft. Nun stellt sich nach 2 jahren heraus, dass der Keller undicht und Asbest im Hause verbaut wurde. Deshalb soll das gesamte Gebäude abgerissen werden und praktisch ein Neubau entstehen. Frage: Wie sind die Abbruchkosten und der Restbuchwert des Gebäudes steuerlich zu berücksichtigen? Der Neubau wird auf jeden Fall nach Ablauf der 3-jährigen Sperrfrist (Kauf mit Abbruchabsicht) gebaut. Allerdings wird vorher ein Architekt eingeschaltet.