In welchem Jahr ist der Gewinn aus dem Verkauf eines Grundstücks zu versteuern, wenn der Käufer den Kaufpreis in drei Raten bezahlen darf? 1. Rate im Jahr 2019,2. und 3. Rate im Jahr 2020.Bei folgender Regelung zu Besitz, Nutzen und Lasten: Besitz und Nutzungen sind mit vollständiger Kaufpreiszahlung an den Käufer zu übergeben. Alle öffentlichen und privaten Lasten und Abgaben und Gefahren aller Art gehen vom selben Zeitpunkt an, spätestens jedoch mit Fälligkeit des letzten Kaufpreisteils, auf den Käufer über. Der Verkäufer ist jedoch damit einverstanden, dass der Käufer ab vollständiger Zahlung der ersten Kaufpreisrate auf eigene Kosten und auf eigenes Risiko die folgenden Maßnahmen auf dem Grundstück vornimmt: – Einfriedungen,– Nutzung als Lagerplatz,– Errichtung eines untergeordneten Gebäudes.Die Verkehrssicherungspflicht geht mit Fälligkeit der ersten Kaufpreisrate auf den Käufer über.