Unsere Mandantin ist eine KG. Im Unternehmensvermögen befindet sich ein Gebäude, welches teilweise umsatzsteuerpflichtig und teilweise umsatzsteuerfrei vermietet wird. Drei Wohnungen stellen ertragsteuerlich Privatvermögen dar (selbst genutzt, unentgeltlich überlassen (Wohnrecht), steuerfrei vermietet). Das Gebäude wird jetzt im Gesamten verkauft. In den letzten zehn Jahren fanden Renovierungsmaßnahmen wie Brandschutz, Heizung etc. statt. Das heißt, hier läuft der Berichtigungszeitraum von zehn Jahren nach § 15a Abs. 3 UStG. Im Kaufvertrag muss eine Klausel aufgenommen werden, um diese Berichtigung zu verhindern, so dass der Käufer diesen übernimmt? Was muss diese beinhalten? Gibt es einer Musterformulierung? Die Klausel bzgl. der Annahme einer Geschäftsveräußerung im Ganzen hilft diesbezüglich nicht weiter.