A überträgt eine Immobilie aus seinem Privatvermögen in eine gemeinnützige Stiftung. Der gemeine Wert der Immobilie beträgt 1m Euro. Kann die Spende steuerlich geltend gemacht werden? Alternative: A spendet die Immobilie und behält sich dabei den Nießbrauch vor. Der Kapitalwert des Nießbrauchsrechts soll 600.000 Euro betragen. Wie ist der Fall nun zu beurteilen?