Ausgangslage: Mandant S hat eine Landwirtschaft – Einnahmen-Überschuss-Rechner Grundstück Fläche Fl.-Nr. 800 – Hoffläche 1.700 qm Garten 1.789 qm Gesamt 3.489 qm Im Jahr 1993 wurden (aus Fl.-Nr. 800) 965 qm aus der Landwirtschaft ins Privatvermögen übernommen – davon 510 qm Obstgarten/Nordseite. Laut Finanzamt Aufteilung zum 31.12.1993 Private Nutzung Grundstück 965 qm Landwirtschaftl. Nutzung 833 qm Hof 1.700 qm Gesamt 3.498 qm laut Finanzamt Nun soll folgender Grundstückstausch vollzogen werden: Der Obstgarten/Nordseite soll wieder in die Landwirtschaft eingelegt werden und dafür auf der Südseite des Grundstücks eine Fläche von 996 qm entnommen werden. Beide Teilflächen liegen auf der Flur-Nr. 800 und sind m.E. wertgleich (Bodenrichtwert erschlossen 250 €). Ist es möglich, die Flächen miteinander zu tauschen und nur die mehr entnommene Restfläche (996 qm abzüglich 510 qm= 486 qm x 250 €) zu versteuern? Bitte nennen Sie mir die Grundlagen.