Unser Mandant hat im Erbwege einen 30-%-GbR-Anteil erhalten. Die GbR hat ausschließlich Immobilien im Bestand und erzielt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung nach § 21 EStG. Die Grundstücke haben einen Verkehrswert von 5 Mio. € und sind mit 3 Mio. € Verbindlichkeiten belastet. Die AfA-Bemessungsgrundlagen sind 3,5 Mio. €. Wie ist die AfA-Bemessungsgrundlage für den entgeltlich erworbenen Anteil (= Anteil, der mit Schulden belastet ist) zu ermitteln? Wie ist die AfA-Reihe für den unentgeltlichen Anteil zu ermitteln? Wenn ein Grundstück innerhalb der letzten zehn Jahre von der GbR erworben wurde, ergibt sich dann für den entgeltlichen Teil ein privater Veräußerungsgewinn?