Vermieterin V vermietet seit 2019 eine Ferienwohnung, welche sich in Ihrem Wohnhaus befindet und welche über das Wohnhaus begehbar ist. In 2019 und 2020 hat Sie Ihre Steuererklärung selber durchgeführt und dabei keine AfA angesetzt. In 2021 möchte Sie die AfA als Werbungskosten ansetzen. Das Wohnhaus selber besitzt Sie seit 20 Jahren und die Altsubstanz des Wohnhauses ist ca 1900 errichtet wurden. Es gab immer wieder vereinzelte Renovierungen aber keine Kernsanierung. Die Ferienwohnung macht ungefähr 20% der Wohnfläche aus. Wie kann in diesem Sachverhalt die Afa für den Anteil der Ferienwohnung bestimmt werden?