Der Unternehmer betreibt eine Zimmerei.Er hat vor ca. fünf Jahren ein Baugrundstück erworben, das sich in seinem Privatvermögen befindet. Da es mehrere Interessenten für das Baugrundstück gibt, will der Unternehmer dieses jetzt unter der Auflage verkaufen, dass der potentielle Käufer sein Wohngebäude durch die Zimmerei errichten lässt. Wegen der Bauverpflichtung stellen sich mir folgende Fragen:1. Kann es sich bei dem Grundstück um Betriebsvermögen der Zimmerei handeln?2. Oder ist evtl. gewerblicher Grundstückshandel anzunehmen, obwohl nur ein Objekt verkauft wird? 3. Oder liegt einfach nur ein ganz normales privates Veräußerungsgeschäft nach § 23 EStG vor?