Unser Mandant M (natürliche Person) hat ein Gebäude mit zwei Stockwerken auf fremdem Grund und Boden gebaut. Dieser Grund und Boden gehört einem gemeinnützigen Sportverein. Den unteren Bereich (Erdgeschoss) nutzt der Sportverein mit einer Vereinsgaststätte, Aufenthaltsräumen, Duschen und Toiletten. Im Obergeschoss ist ein Gastronomiebetrieb untergebracht.Nun möchte unser Mandant M das Erdgeschoss an den Sportverein verkaufen. Das Obergeschoss möchte M weiterhin in seinem Besitz belassen. Handelt es sich bei dem Verkauf des Gebäudeteils an den Sportverein um eine Geschäftsveräußerung im Ganzen nach § 1 Abs. 1a UStG oder unterliegt der Verkauf dem § 13b UStG?