G.E. beabsichtigt, ein Grundstück zu veräußern. Das sich darauf befindliche Gebäude ist zu 80 % im Betriebsvermögen; 20 % entfallen auf die eigene private Wohnung von G.E., PV. Aufteilung Kaufpreis: Anteiliger Grund und Boden mit Gebäude Betriebsvermögen 400.000 EUR Einrichtung Betrieb 50.000 EUR. Anteiliger Grund und Boden mit Gebäude Privatvermögen 350.000 EURDas Objekt wurde als Gästehaus vermietet; umsatzsteuerpflichtig. Der Käufer wird das Objekt nur zu 10 % für betriebliche Zwecke nutzten, den Rest privat und für Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (ohne Umsatzsteuer).Frage: Wie ist der Verkauf umsatzsteuerlich zu beurteilen (i.d.R. Geschäftsveräußerung im Ganzen, nicht umsatzsteuerbar)? Weitere Auswirkungen, weil andere Nutzung durch Käufer? Umsatzsteuer Inventar?Welche Vereinbarungen sind in die notarielle Urkunde aufzunehmen?