Wir haben folgenden Fall und bitten um Ihre Stellungnahme.M, *20.11.1957, verheiratet, Gütergemeinschaft, ist alleiniger Gesellschafter-GF einer GmbH.M ist zudem Eigentümer einer Immobilie, welche an die GmbH vermietet ist. Es besteht eine Betriebsaufspaltung.KSt Verlustvortrag bei der GmbH per 31.12.2017 46.681 €, Werte §§ 27, 28 KStG 31.12.2017 0 €M möchte seine Beteiligung an der GmbH sowie die Immobilie (den Betrieb „Betriebsaufspaltung M“) auf zwei seiner volljährigen Söhne zu gleichen Teilen unentgeltlich übertragen.Er möchte sich jedoch a) den Nießbrauch an der Immobile vorbehalten oder b) eine Leibrente für den Übertrag erhalten.Es sollen keine stillen Reserven aufgedeckt werden.Ist eine Übertragung gem. § 6 (3) EStG möglich? Wie wäre diese zu gestalten?Müssen beide Söhne einzelvertretungsberechtigte GF der GmbH werden bzw. beim Übertrag schon sein?Kann M neben seinen Söhnen Geschäftsführer der GmbH bleiben?Was ist zusätzlich zu beachten (Ertragsteuern, SchenkSt, GrESt ...)?