Einzelunternehmer H betreibt einen Hausmeisterservice. Er ist Einzelunternehmer. Zusammen mit seiner Ehegattin ist H Eigentümer eines Grundstücks. Das Grundstück haben beide gemeinsam erworben. Die Spekulationsfrist ist bereits abgelaufen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune, die H und seine Ehefrau seit dem Erwerb des Grundstücks im Rahmen einer GbR an das Einzelunternehmen des H auf Grundlage eines Dauermietvertrags zur Lagerung von Material vermietet haben. Die GbR erzielt bisher aufgrund der Mieteinnahmen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. H ist nach § 141 AO zur Bilanzierung verpflichtet. Das Grundstück ist nicht in seiner Bilanz aktiviert. Jetzt überlegen H und seine Gattin, das Grundstück nach Ablauf der Spekulationsfrist zu verkaufen. Kann das Grundstück nach Ablauf der Spekulationsfrist einkommensteuerfrei verkauft werden, obwohl es zur Vermietung an das Einzelunternehmen des H genutzt wurde?